होम लोन लेने का सुनहरा मौका

12 साल में पहली बार ये सुनेहरा मौका है जब बैंक सस्‍ता होम लोन दे रहे हैं और आप प्रधानमंत्री आवास योजना का फायदा भी उठा सकते हैं प्रधानमंत्री आवास योजना में लोन पर सब्सिडी दी जा रही है 18 लाख रुपये तक कमाई वालों को सस्ता लोन दिया जा रहा है साथ ही नोटबंदी के बाद से प्रॉपर्टी के दाम में गिरावट देखने को मिल रही है यही नहीं बिल्डर अफोर्डेबल प्रोजेक्ट की ओर मुड़े हैं इसके अलावा अब रियल एस्टेट में धोखाधड़ी की आशंका बहुत कम होगी |होम लोन की ब्याज दरों पर बात करें तो एसबीआई 8.35 फीसदी की दर से होम लोन दे रहा है जबकि एचडीएफसी का होम लोन 8.5 फीसदी की दर से मिल रहा है पीएनबी भी 8.5 फीसदी की दर से होम लोन दे रहा है आईसीआईसीआई बैंक और एक्सिस बैंक के होम लोन की ब्याज दर 8.65 फीसदी है | पहले जो होम लोन 8.75 फीसदी की ब्याज दर से मिल रहा था वहीं अब 8.35 फीसदी की ब्याज दर से मिल रहा है |

इस तरह मान लीजिए अगर आपने 20 साल के लिए 8.35 फीसदी की ब्याज दर से 30 लाख रुपये का होम लोन लिया है तो आपकी मासिक किस्त 25750 रुपये होगी वहीं आपने 20 साल के लिए 8.50 फीसदी की ब्याज दर से 30 लाख रुपये का होम लोन लिया है तो आपकी मासिक किस्त 26034 रुपये होगी आपने 20 साल के लिए 8.65 फीसदी की ब्याज दर से 30 लाख रुपये का होम लोन लिया है तो आपकी मासिक किस्त 26320 रुपये होगी आपने 20 साल के लिए 8.75 फीसदी की ब्याज दर से 30 लाख रुपये का होम लोन लिया है तो आपकी मासिक किस्त 26511 रुपये होगी |

यही नहीं प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत भी होम लोन की ब्याज पर छूट दी जा रही है मिडिल इनकम ग्रुप-1 के तहत सालाना 6-12 लाख रुपये की आय वालों के लिए 9 लाख रुपये की रकम पर ब्याज दर में 4 फीसदी की छूट दी जा रही है यानी 4 फीसदी की छूट से आपकी 2.35 लाख रुपये की बचत होगी | वहीं मिडिल इनकम ग्रुप-2 के तहत सालाना 12-18 लाख रुपये की आय वालों के लिए 12 लाख रुपये की रकम पर ब्याज दर में 3 फीसदी की छूट दी जा रही हैजिसमे 3 फीसदी की छूट से आपकी 2.30 लाख रुपये की बचत होगी |